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  • En traversant deux à trois fois par semaine La Bonneville et Méry en vélo lorsque j'habitais Taverny, je me suis pris d'affection pour ce coin, jusqu'à y emménager en 1994..

P.L.U, Habitat, Urbanisme

Samedi 27 juin 2009 6 27 /06 /Juin /2009 11:42
Question d'un mérysien :

vous voyez qu'il n' y a pas que moi qui dit que vous transformez les terres
arables ou agricole à vocation  commerciale.
 
Là (transfert d'intermarché) il ne s'agit plus de loger mes enfants ni les
votres mais bien de répondre aux intérêts des grands enseignes qui imposent
leur vu aux communes et méry, même si vous en défendez, participe au
bétonnage de notre pays. Une des première source de pollutions dans le monde
et en France est le nombre toujours croissant d'être humain sur terre. Il
faudra bien un jour se rendre compte de cet t état de fait avant qu'il soit
trop tard.
 
Allez vous rendre l'emplacement actuel ou se trouve intermarché  avec le
parking en terrain agricole?


Réponse :

Je suis perplexe sur cette réflexion quand vous pointez du doigt la croissance de la population française et / ou mondiale : faut il arrêter de faire des enfants ? Je ne crois pas, je l'espère, que ce soit là votre propos.
Je suis d'accord avec vous si par là vous entendez que l'exploitation intensive des ressources de notre planète pose à un problème pour lequel nos dirigeants libéraux ou sociaux démocrates ne proposent pas de solution à la hauteur ! De nouvelles options en matière de production et de "consommation" des ressources doivent être mises en oeuvre, radicalement. Le monde libéral voit l'écologie comme un juteux marché vert et compte bien se l'approprier sans rien changer à ses envies avides de profits !
Pour en revenir à l'objet de votre question et donc répondre à votre préoccupation locale, voici quelques éléments, à compléter avec la lecture d'autres articles sur ce blog.
Les terrains aujourd'hui occupés par Intermarché (enseigne, boutiques et parking) sont la propriété de la société qui gère Intermarché et c'est donc vers eux qu'il faudra adresser cette question.
En l'état actuel des choses cette zone est constructible et si vous voulez mon sentiment, je pense que le propriétaire agirait comme vous pourriez le faire si vous deviez quitter votre résidence actuelle, par exemple pour en construire un plus confortable ou correspondant plus à vos besoins, ailleurs ou un peu plus loin.. Démoliriez vous votre maison pour rendre à votre terrain son ancienne vocation arable ou agricole ?


Suite de l'échange :

Je constate que vous avez publier mes propos (même si vous n'avez pas donné mon nom)  dans votre blog sans mon autorisation.
 
Comme je pense que vous n'allez pas publier ma réponse je vous l'écris.
 
Vous ne pouvez pas comparer une enseigne commerciale et un particulier. Cette comparaison est totalement  dénouer de bon sens.
 
Je suis convaincu que dans la négociation la commune peut demander à l'enseigne  intermarché de rendre à la nature l'emplacement actuel. Cela est possible mais il faut avoir une véritable volonté politique ce qui apparemment manque.
 
D'autre part, je n'ai jamais dis qu'il ne faut plus faire d'enfants mais par contre je confirme qu' il faut stopper la surpopulation mondiale et cela commence par notre pays ou il faut par exemple stopper les allocations familiale pour une famille ayant trois enfants et plus et les valoriser pour les familles ayant fait le choix courageux d'avoir 1 ou deux enfants seulement.
 
La surpopulation à déjà des conséquences ( famine, manque d'eau, monté des eaux à cause du réchauffement climatique etc etc) En France  10 % des oiseaux on disparu depuis 1990. Cela est dû entre autres aux besoins toujours croissant de surface arable ( habitation, centre commerciaux, autoroute etc) et Méry participe à cette  réduction des terres arable avec son projet.
 
Vous pouvez publier.
 
Cdt



Par MVR - Publié dans : P.L.U, Habitat, Urbanisme
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Samedi 27 juin 2009 6 27 /06 /Juin /2009 10:33
Le vendredi 26 juin se tenait à la salle de réunion des écuries, une réunion de concertation sur le projet de construction dans le quartier dit "les roches" à La Bonneville. Une bonne assistance essentiellement fournie par les riverains des lieux, habitants du secteur, s'était pressée pour prendre des infos et déclarer ses inquiétudes ou ses interrogations, voir son opposition au projet.
J'y suis arrivé légèrement en retard en sortant du travail et j'ai dû quitter la réunion vers vingt heures pour me rendre à une autre obligation. Je ne pourrai donc pas vous rapporter autre chose que ce qui concerne les échanges percus durant cette petite heure de présence..

Après deux introductions de JP. Pernot, Maire de la commune, puis de G. Vuilletet, adjoint à l'urbanisme, c'est l'architecte qui tente de présenter le projet des quelques 189 logements prévus sur un peu plus de 5 hectares de surface.



Ce qu'il ressort de multiples interventions s'apparente d'assez près au syndrome du "nimby" (traduisez "not in my backyard" : pas derrière chez moi, ou encore pas dans mon jardin.."). On ne serait pas contre l'arrivée de nouveaux mérysiens, mais pourquoi ici derrière chez moi et pas ailleurs dans Méry !? A cela, il pourrait être répondu que partant de cette posture dès lors qu'une maison aurait été édifiée, plus personne ne trouverait grâce aux yeux des premiers arrivés pour s'installer !? Plus sérieusement, il est "naturel" que des craintes s'expriment lorsque notre cadre de vie proche est modifié et c'est sur ce registre qu'il faut répondre. Les futurs habitants de ce quartier sont des femmes et des hommes qui chercheront à trouver eux aussi un endroit où ils pourront se sentir bien et ils seront de nouveaux voisins agréables avec lesquels, au fil du temps, de nouvelles relations s'établiront, à n'en pas douter.

Plusieurs questions ont été soulevées sur les modifications apportées à l'environnement actuel. Il semble que la dimension environnementale et la préservation d'une biodiversité existante aient été appréhendées avec sérieux. La présence d'espaces boisés "classés" est un gage comme quoi tout ne pourra pas être fait. Cette persistance de bois à proximité, les plantations prévues (espaces verts, arbres et haies) seront de nature à maintenir des couloirs écologiques et à permettre aux espèces présentes de retrouver un habitat à proximité. Les exigences des élus en ce domaine ont été entendues et seront réaffirmées et confortées à l'appui des remarques entendues ce vendredi soir.


Les carrières présentes sur une petite partie de l'emprise foncière seront confortées et comblées de façon à sécuriser le site, mais aucune construction ne sera édifiée à l'aplomb puisque c'est un espace vert qui y est prévu.


Une partie des interventions portait sur la "surprise" de l'ouverture à l'urbanisation de cette zone. Il faut rappeler plusieurs choses à ce sujet.

L'élaboration du PLU en 2007 et 2008, a fait l'objet de présentations en réunions publiques, en conseil municipal, et en enquête publique avec registre ouvert au public, et de communications municipales et de campagne électorale. Il est donc faux de prétendre que cette transformation a été décidée dans l'intimité d'un quelconque cabinet..
Par ailleurs, les terrains sont des propriétés de particuliers et que ceux ci en disposent donc à leur gré en fonction de la réglementation des sols. Quiconque aurait voulu profiter d'une extension de sa propriété riveraine aurait pu entamer des tractations avec ces propriétaires. La commune n'y a aucun autre intérêt que celui d'accompagner la croissance de la population et de ses besoins de logement, en y mettant des conditions en matière d'équipements et de qualité de réalisation.

Voila ce que je peux rapporter ici à propos de cette réunion.

J'engage donc les mérysiens en quête de complément d'information à solliciter les élus ou à consulter le projet de permis de construire, mais je crois surtout qu'il faut gérer sereinement une forme d'inquiétude assez récurrente lors de la présentation de nouveaux projets de construction. Il me semble que les garanties exigées par la commune sont de nature à faire en sorte que les choses se passent au mieux car il a été tenu compte des expériences locales afin de menr les choses au mieux, y compris dans la réalisation selon les normes Habitat Environnement.
Par MVR - Publié dans : P.L.U, Habitat, Urbanisme
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Lundi 15 juin 2009 1 15 /06 /Juin /2009 18:33
Plusieurs projets immobiliers (les Roches et rue de l'Oise) prennent forme ces dernières semaines et font l'objet de notes aux riverains. Plusieurs réunions publiques d'information sont également programmées. Idem pour la mise en révision simplifiée du PLU avec en complément, une enquête publique.

Je vous renvoie, chers lecteurs, aux divers articles présents ( linke , linke ) sur ce même blog à propos du débat qui entoura la révision du PLU en pleine pré campagne pour les municipales de 2008..
Celles et ceux qui avaient pris soin de lire les documents distribués à l'époque (lien vers le 4 pages spécial PLU linke ) n'avaient pas manqué de relever que les nouveaux réglements applicables aux différentes zones des anciens plans d'occupation des sols, faisaient diminuer le total des zones constructibes, préservant ainsi les zones vertes de l'appétit des promoteurs.



L'arrivée de nouveaux logements et donc de nouveaux habitants (dont feront également partie bien des mérysiens à la recherche de logements plus conformes à leurs attentes, par exemple des jeunes mérysiens s'installant dans la vie et désireux de demeurer à Méry sur Oise) nécessite que ces mouvements s'accompagnent d'équipements publics (réseaux, voiries, écoles etc..). La commune a diligenté un bureau d'étude pour évaluer ces besoins et permettre aux élus d'obtenir la participation des aménageurs à ces équipements.

Maintenir à Méry sur Oise la présence d'une moyenne surface permettrait de répondre localement à nos besoins en terme de commerce mais aussi de limiter nos déplacements. L'actuel gérant de l'Intermarché souhaite se développer pour mieux répondre aux attentes de sa clientèle. Il nous met le marché en main : soit il peut trouver à s'installer de façon plus à même de se développer, soit il quitte notre commune. D'autres grandes enseignes sont à la recherche de sites d'implantation entre Méry et Saint Ouen l'Aumône..mieux vaudrait prendre les devant en maîtrisant une offre issue d'un partenaire local plutôt que de subir les volontés de grands groupes moins sensibles à notre qualité de vie.

Je poursuis, dans le cadre de ma délégation aux transports, le travail de mise en oeuvre de modes de transport collectifs. Plusieurs courriers viennent d'être adressés à la Région et au Département en ce sens. Il ne suffit pas de déplorer que ces nouvelles constructions s'accompagnent de voitures supplémentaires pour en faire des arguments d'opposition à toute évolution de notre habitat. Il serait plus utile de mobiliser ces énergies pour soutenir l'action des élus dans le développement de ces transports collectifs afin d'adopter de nouvelles habitudes de circulation.
Par MVR - Publié dans : P.L.U, Habitat, Urbanisme
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Mardi 26 février 2008 2 26 /02 /Fév /2008 13:35

Quoi qu'en disent ceux qui se réclament du strict intérêt local, la couleur politique a bel et bien des répercussions !

Même localement, l'étiquette politique a son importance et selon qu'elle est de gauche ou de droite, la politique du logement n'a pas le même sens.

Les élus socialistes
utilisent tous les moyens pour réaliser des projets solidaires et durables, recourent à la préemption pour éviter la mainmise des promoteurs privés, au portage des terrains grâce aux aides de la Région, et à l'ensemble des financements publics qu'ils peuvent mobiliser.

De par l'extension du droit de préemption sur la commune de Méry, la municipalité freine la spéculation. La révision du PLU à Méry sur Oise par exemple, et la conduite de projets de construction par la commune est de nature à garantir des réalisations de qualité (tant en pavillonnaire qu'en petit collectif comme à Sognolles par exemple) et une mixité bien vécue qu'elle soit sociale ou inter générationnelle. Cela permet également d'atteindre les obligations de 20% de logements sociaux dans les communes.
A droite, c'est le royaume du libéralisme immobilier et ce sont les mêmes promoteurs, ici totalement libres de tout mouvement, qui bâtissent pour leur seul profit, laissant les collectivités rectifier les erreurs !

Quand aux impératifs de mixité et de bien vivre ensemble, c'est le cadet de leurs soucis. La visite organisée par le PS il y a quelques semaines à Palaiseau (gérée par le PS) et à Neuilly (gérée par l'UMP) illustrait parfaitement ce propos.. et une analogie avec la situation mérysienne mérite la réflexion !

Qu'en pensent localement Eon et Poniatowski adhérents à l'UMP ?

La pénurie de logement alimente la hausse des loyers !

Le logement est le premier poste de dépenses des ménages et la hausse continue des loyers et des charges, pèsent plus que jamais sur leur pouvoir d'achat. En ce sens, participer à l'effort de construction à Méry sur Oise, c'est non seulement répondre aux besoins de la population locale (100 à 120 demandes non satisfaites au service logement de la Mairie !), mais aussi faire acte de solidarité et de volonté politique pour lutter contre la cherté du logement !

Alors que les charges des ménages liées au logement atteignent des sommets, les opposants à notre liste préfèrent ignorer cette situation et proposent de laisser les choses en l’état sous couvert de garantir égoïstement leur cadre de vie (version sans étiquette) ou encore de laisser faire le marché et sa régulation libérale en accompagnant naturellement l’accroissement de la population (version UMP), nous faisons le choix volontaire et courageux de prendre notre part du travail de construction. Nous le faisons d’autant plus volontiers que nous mettons tout en œuvre pour préserver Méry de la rapacité des promoteurs « sans foi ni loi » en affirmant que les élus seront les garants de la volonté des mérysiens de maintenir notre ville à la campagne.

Etre partie prenante, c'est encore la meilleure manière de mener les choses au mieux des intérêts locaux !

La solidarité ne doit pas seulement être un slogan « attrape électeurs » utilisé par certains au moment des campagnes électorales.

Elle doit trouver sa traduction dans la réalisation de programmes de constructions, pas seulement pour les populations résidentes, mais aussi pour celles qui voudraient venir trouver un toit dans un cadre de vie aussi agréable que le notre !

Avec le PLU voté en janvier, il sera construit moins de constructions que ne le permettait le Plan d’Occupation des Sols précédent ! La place réservée aux espaces verts est accrue ! Y compris en imposant au moins 50% d’espaces verts dans les constructions !

Les 9 et 16 mars, votez et faites voter pour la liste soutenue par le Parti Socialiste :

Avec Jean Pierre Pernot, Méry c’est vous !

Sur cette liste, plusieurs militants socialistes s’engagent pour mettre en avant leurs valeurs dans la mise en œuvre d’un projet solidaire et durable pour Méry sur Oise et ses habitants !

Par MVR - Publié dans : P.L.U, Habitat, Urbanisme
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